Podział Majątku Małżonków – Nakłady

Kolejna odsłona projektu MJA – tym razem poświęcona rozliczeniu nakładów pomiędzy małżonkami.

W tym kontekście należy powtórzyć, że sprawy rozwodowe bywają trudne, lecz często stanowią prolog do bardzo wymagających postępowań o rozliczenie nakładów.

W Polsce ustrojem obowiązującym małżonków z mocy ustawy jest ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

W trakcie trwania małżeństwa – pomijając szereg wyjątków – dochody generowane przez małżonków stanowią wspólny majątek dorobkowy.

Częste sytuacje to nabywanie m.in. w formie darowizny istotnego składnika majątkowego jeszcze przed zawarciem małżeństwa.

Jeżeli małżonkowie rozpoczną budowę wspólnego domu na gruncie należącym wyłącznie do jednego z małżonków, może się okazać, że pierwotnie korzystna sytuacja – działka otrzymana „za darmo” przez jednego z małżonków – w przyszłości stworzy zarzewie silnego konfliktu.

Ten koflikt może się ujawnić wiele lat poźniej, gdy małżeństwo będzie w kryzysie.

Okazuje się bowiem, że wyłącznie jeden z małżonków jest właścicielem nieruchomości obecnie już zabudowanej, której to zabudowanie właśnie mogło pochłonąć wielokrotność samej działki.

W takich sprawach można dokonać podziału majątku rozliczając nakłady dokonane przez małżonka, który nie figuruje w księdze wieczystej. Takie postępowania należą do spraw trudnych dowodowo, bowiem dotyczą zaszłości.

Korzystniejszym rozwiązaniem jest niedopuszczanie do sytuacji w których inwestujemy znaczne środki, tudzież osobistą pracę na rzeczy i przedmioty, które formalnie do nas nie należą. Jeżeli zatem z jakiś względów osoba dokonująca nakładów nie chce lub nie może być ujawniona jako właściciel, to ważne jest aby dokonując nakładów zadbać o kwestie dowodowe.

Pomocne dla rozliczenia nakładów będą:

  • imienne rachunki na materiały budowlane,
  • transfery pieniężne,
  • zeznania świadków potwierdzające chociażby przekazywanie pieniędzy za określone prace,
  • dowody wykazujące kto, w jakim okresie i jakie generował dochody.

Warto dbać o kwestie dowodowe, bowiem do ewentualnego sporu może dojść wiele lat później.

Niezabezpieczone dowody przepadną.

Adwokat Gorzów Wielkopolski

Kancelaria Adwokacka Gorzów Wielkopolski

Mandat w Niemczech – jak się odwołać?

Mandaty w Niemczech to pewien skrót myślowy używany w Kancelarii w sprawach, gdzie polskie firmy lub osoby prywatne są karane grzywnami, mandatami, opłatami administracyjnymi w związku z poruszaniem się po drogach NASu tj. Niemiec, Austrii, Szwajcarii.

Pojęcie – które przyznaje – często nie oddaje powagi sytuacji, bowiem kary nakładane przez niemiecką policję, czy Bundesamt für Güterverkehr mogą wynosić wiele tysięcy Euro. Przykładowa kara jaką otrzymała polska firma z tytułu brak sczytywania karty kierowcy wyniosła ponad 8.500 Euro. Jest to kwota, która raz jeszcze potwierdza, że sprawy sklasyfikowane jako mandat w Niemczech nie oznaczają prostego wykroczenia w którym przedmiotem sporu jest kilkaset Euro.

Mandat NAS

W sprawach mandatowych NASu, a zatem Niemiec, Austrii, Szwajcarii polskie firmy nie są na straconych pozycjach.

Mandaty bywają nałożone na wyrost, z przyjęciem maksymalnej stawki, a także z założeniem, że sprawca działał umyślnie.

Tym bardziej w trudnych czasach Loi Macron, MiLoGa, czy LSD-BG polskie firmy często decydują się podjąć nierówną walkę z nakładanymi karami.

Argumentację w takiej sprawie zawsze należy dostosować do realiów poszczególnego przypadku. Argumentacja w takie sprawie musi być dopasowana jak skrojony na miarę garnitur, bowiem po drugiej stronie mamy urząd, które weryfikuje przedstawioną wersję. Czasem zatem w ramach prowadzenia spraw Klienta należy posypać głowę popiołem, a innym razem nie cofnąć się nawet na centymetr w argumentacji przeciwstawiającej się dotychczasowym ustaleniom.

Wspólnym mianownikiem powyższych sprawach jest czas. O ile bowiem w Polsce dla zachowanie terminów sądowych i urzędowych wystarczające jest nadanie przesyłki poleconej u operatora pocztowego, o tyle w krajach NASu – wysoko przecież rozwiniętych – obowiązuje zasada zgoła odmienna. Zasada, która może budzić zdumienie. Otóż w sprawach mandatowych, sprzeciw, wyjaśnienia musza zostać doręczone w terminie do urzędu / sądu. Liczy się zatem nie data stempla pocztowego, ale data kiedy Pan / Pani z urzędu otrzyma pismo na biurko. To oznacza, że zaniechania poczty obciążają skarżącego.

To oznacza, że w praktyce czasu jest niewiele, bowiem uwzględniając tempo doręczeń przesyłek międzynarodowych czynności należy dokonywać niezwłocznie. Z uwagi na doświadczenia w takich sprawach, Kancelaria dokonuje wysyłek za pomocą kurierów, tak aby maksymalnie zwiększyć szanse na merytoryczne rozpatrzenia sprawy.

Adwokat Gorzów Wielkopolski

Kancelaria Adwokacka Gorzów Wielkopolski

KRADZIONY SAMOCHÓD – ROZMOWY Z UBEZPIECZYCIELEM

W sytuacjach, gdy okaże się, że zakupiony pojazd pochodzi z kradzieży, następuje jego zabezpieczenie na poczet postępowania karnego.

Jest to pierwszym symptom, informujący, iż sprawę należy zbadać dogłębnie.

Istotny jest nie tylko aspekt karny, ale również cywilnoprawny tj. doprowadzenie do skutecznego przeniesienia własności na kupującego.

Jeżeli okaże się zatem, że doszło do zawarcia umowy z osobą nieuprawnioną, należy zbadać przesłanki, które

w ramach wyjątku od zasady

nemo plus iuris in alium transferre potest quam ipse habet tj. zasady, iż nikt nie może przenieść na inną osobę więcej uprawnień niż sam posiada

dopuszczają nabycie własności pojazdu od osoby nieuprawnionej.

Jeżeli okaże się, że przesłanki dla zastosowania wyjątku nie zachodzą tj. nie udało się nabyć pojazdu w dobrej wierze, należy podjąć rozmowę z pierwotnym właścicielem, którym zazwyczaj jest niemiecka / szwajcarska / austriacka firma ubezpieczeniowa, która po wypłaceniu odszkodowania AC dla pierwotnego właściciela nabyła w ramach cesji jego prawa.

Kancelaria Adwokacka Paweł Wróblewski LL.M. opracowuje indywidualne rozwiązania, których celem jest nabycie własności pojazdu od niemieckich / szwajcarskich / austriackich firm ubezpieczeniowych.

Transakcje mają na celu skuteczne przeniesienie własności pojazdu na rzecz Klienta za ułamek ceny.

W takim postępowaniu ważne jest tzw. minimalizowanie strat.

Kancelaria prowadzi negocjacje z niemieckimi / szwajcarskimi/ austriackimi firmami ubezpieczeniowymi, których celem jest odkupienie pojazdu. Adwokat negocjuje cenę, przygotowuje umowę, zabezpiecza transakcję.

Kancelaria Adwokacka równolegle prowadzi postępowania cywile przeciwko nieuprawnionym sprzedawcom, aby odzyskać uiszczoną cenę.

Kompleksowe działanie ma na celu zabezpieczenie postępowania karnego, cywilnego – doprowadzenie do przeniesienia własności pojazdu, a następnie odzyskania uiszczonej ceny.

Adwokat Gorzów Wielkopolski

Kancelaria Adwokacka Gorzów Wielkopolski