Podział Majątku Małżonków – Nakłady

Podział Majątku Małżonków jako kolejna odsłona projektu MJA.

W tym kontekście należy powtórzyć, że sprawy rozwodowe bywają trudne, lecz często stanowią prolog do bardzo wymagających postępowań o rozliczenie nakładów.

W Polsce ustrojem obowiązującym małżonków z mocy ustawy jest ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

W trakcie trwania małżeństwa – pomijając szereg wyjątków – dochody generowane przez małżonków stanowią wspólny majątek dorobkowy.

Częste sytuacje to nabywanie m.in. w formie darowizny istotnego składnika majątkowego jeszcze przed zawarciem małżeństwa.

Jeżeli małżonkowie rozpoczną budowę wspólnego domu na gruncie należącym wyłącznie do jednego z małżonków, może się okazać, że pierwotnie korzystna sytuacja – działka otrzymana „za darmo” przez jednego z małżonków – w przyszłości stworzy zarzewie silnego konfliktu.

Ten koflikt może się ujawnić wiele lat poźniej, gdy małżeństwo będzie w kryzysie.

Okazuje się bowiem, że wyłącznie jeden z małżonków jest właścicielem nieruchomości obecnie już zabudowanej, której to zabudowanie właśnie mogło pochłonąć wielokrotność samej działki.

W sprawie o podział majątku należy rozliczyć nakłady dokonane przez małżonka, który nie figuruje w księdze wieczystej. Takie postępowania należą do spraw trudnych dowodowo, bowiem dotyczą zaszłości.

Korzystniejszym rozwiązaniem jest niedopuszczanie do sytuacji w których inwestujemy znaczne środki, tudzież osobistą pracę na rzeczy i przedmioty, które formalnie do nas nie należą. Jeżeli zatem z jakiś względów osoba dokonująca nakładów nie chce lub nie może być ujawniona jako właściciel, to ważne jest aby dokonując nakładów zadbać o kwestie dowodowe.

Pomocne dla rozliczenia nakładów będą:

  • imienne rachunki na materiały budowlane,
  • transfery pieniężne,
  • zeznania świadków potwierdzające chociażby przekazywanie pieniędzy za określone prace,
  • dowody wykazujące kto, w jakim okresie i jakie generował dochody.

Warto dbać o kwestie dowodowe, bowiem do ewentualnego sporu może dojść wiele lat później.

Niezabezpieczone dowody przepadną, a prawie cywilnym obowiązuje zasada, że ciężar udowodnienia faktu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Podział majątku stanowi istotny etap prawny następujący po ustaniu bytu małżeństwa.

Adwokat Gorzów Wielkopolski

do sprawy Podział Majątku / Podział Spadku

Kancelaria Adwokacka Gorzów Wielkopolski

obrona w sprawach cywilnych.

Paweł Wróblewski

ADWOKAT
Jestem Adwokatem wpisanym na listę Okręgowej Rady Adwokackiej w Zielonej Górze. Zajmuję się prawem karnym, w tym w szczególności tematyką związaną z prawami osób podejrzanych, oskarżonych, a także i skazanych. Ukończyłem polskie studia prawnicze na UAM w Poznaniu oraz niemieckie studia prawnicze na EUV we Frankfurcie.

Latest posts by Paweł Wróblewski (see all)

Dodaj komentarz